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建筑智能化工程

  建筑智能化涉及廣泛,涵蓋電氣、安裝、裝修、弱電、計算機、軟件等諸多學科,又屬于建筑行業的一個邊緣分支,在很多時候不受各大設計院青睞,多數設計院都把建筑智能化劃在了電氣專業,而一級建造師又把建筑智能化劃在了機電工程專業,而有些業主更是把建筑智能化劃在了IT或信息化專業,對建筑智能化的定義可謂是五花八門。我國建筑業普遍認同的定義為:智能建筑以建筑為平臺,兼備通信、辦公設備自動化,集系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合,提供一個高效、舒適、安全、便利的建筑環境。

 

定義

  美國智能化建筑研究所:智能化建筑通過對建筑的四個基本要素,即結構,系統,服務,管理以及她們之間內在的關聯的最優化考慮,來提供一個投資合理的但又擁有高效率的舒適、溫馨、便利的環境,并幫助建筑物業主、物業管理人員和租用人實現在費用、舒適、便利和安全等方面的目標,當然還要考慮長遠的系統靈活性及市場能力。 歐洲智能化建筑集團:使其用戶發揮最高效率,同時又以最底的保養,最有效的管理本身資源的建筑。能為建筑提供反映快,效率高和有力支持的環境,使用戶達到其業務目標。

  日本:智能化建筑就是高功能大廈,其功能是:1、方便有效的利用信息和通訊設備:2、采用樓宇自動控制技術,使其具有高度的綜合管理能力。 新加坡:智能化建筑必須具備三個條件,1:安全、舒適的環境,即具有消防功能,溫度和濕度控制功能以及燈光及其它樓宇設備的控制功能,2、良好的通訊網絡設施,使數據信息能夠在大廈內傳輸。3、足夠的對外通信設施與通信能力。

  我國建筑業普遍認同的定義:智能建筑以建筑為平臺,兼備通信、辦公設備自動化,集系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合,提供一個高效、舒適、安全、便利的建筑環境。智能建筑是一個發展中的概念,它隨著科學技術的進步和人們對其功能要求的變化而不斷更新、補充內容。

  我國智能建筑專家、清華大學張瑞武教授在19976月廈門市建委主辦的首屆智能建筑研討會上,提出了以下比較完整的定義:

  智能建筑是指利用系統集成方法,將智能型計算機技術、通信技術、控制技術、多媒體技術和現代建筑藝術有機結合,通過對設備的自動監控,對信息資源的管理,對使用者的信息服務及其建筑環境的優化組合,所獲得的投資合理,適合信息技術需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的現代化建筑物。這是目前我國智能化研究的理論界所公認的最權威的定義。

 

發展歷程

  1、智能建筑起源于20世紀80年代初期的美國,智能建筑是建筑史上一個重要的里程碑。19841月美國康涅狄格州的哈特福特市(Hartford)建立世界第一幢智能大廈之后,大廈配有語言通信、文字處理、電子郵件、市場行情信息、科學計算和情報資料檢索等服務,實現自動化綜合管理,大樓內的空調、電梯、供水、防盜、防火及供配電系統等都通過計算機系統進行有效的控制。

  2、美國誕生智能建筑之后,日本派出專家到美國詳盡考察,并且制定了智能設備、智能家庭到智能建筑、智能城市的發展計劃,成立了建設省國家智能建筑專家委員會日本智能建筑研究會。19858月在東京青山建成了日本第一座智能大廈本田青山大廈。

  3、西歐發展智能建筑基本與日本同步。19861989年間,倫敦的中心商務區進行了二戰之后最大規模的改造。英國是大西洋兩岸的交匯點,因此大批金融企業特別是保險業紛紛在倫敦設立機構,帶動了智能化辦公樓的需求。

  4、法、德等國相繼在20世紀80年代末和20世紀90年代初建成各有特色的智能建筑。

  5、智能化辦公樓工作效率的提高,使當時處于經濟衰退中的西歐的失業狀況更加嚴重,進而導致對智能樓宇需求的下降。到1992年,倫敦就有110萬平方米的辦公樓空置。

  6、20世紀80年代到20世紀90年代,亞太地區經濟的活躍,使新加坡、中國臺北、中國香港、漢城、雅加達、吉隆坡和曼谷等大城市里,陸續建起一批高標準的智能化大樓。

  7、泰國的智能化大樓普及率領先世界,20世紀80年代泰國新建的大樓60%為智能化大樓。

  8、印度于1995年下半年起在加爾各答附近的鹽湖建立一個方圓40英畝的亞洲第一智能城。

 

常見系統

  1、消防報警系統

  2、閉路監控系統

  3、停車場管理系統

  4、樓宇自控系統

  5、背景音樂及緊急廣播系統

  6、綜合布線系統

  7、有線電視及衛星接收系統

  8、計算機網絡、寬帶接入及增值服務

  9、無線轉發系統及無線對講系統

  10、音視頻系統

  11、水電氣三表抄送系統

  12、物業管理系統

  13、大屏幕顯示系統

  14、機房裝修工

 

簡單介紹

   智能建筑是一個發展中的概念,它隨著科學技術的進步和人們對其功能要求的變化而不斷更新、補充內容。

  在通常的設計當中,我把建筑智能化分為三個大系統:安全防范系統、通信及控制系統、多媒體系統。每個大系統內又包含了諸多的子系統,這與一些設計規范有點出入。

  實現建筑智能化的目的:是為用戶創造一個安全、便捷、舒適、高效、合理的投資和低能耗的生活或工作環境,在建筑物內設置的任何設施與系統都要服從于這個目標,否則建筑智能化就失去意義了。

  建筑智能化的3A系統,分為BAS、CAS、OAS即樓宇控制系統、通訊自動化系統和辦公自動化系統。

 

資質分類

 

綜述

  建筑智能化專業承包資質分為一級、二級和三級三個標準,專業設計分為甲、乙、丙級和未定級。下面描寫的是建筑智能化專業承包資質的要求。

 

一級資質標準:

  1、企業近5年承擔過2項造價1000萬元以上建筑智能化工程施工,工程質量合格。

  2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱;總工程師具有10年以上從事施工管理工作經歷并具有相關專業高級職稱;總會計師具有中級以上會計職稱。 企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于100人,其中工程技術人員不少于60人,且計算機、電子、通訊、自動化等專業人員齊全;工程技術人員中,具有高級職稱的人員不少于5人,具有中級職稱的人員不少于20人。企業具有的一級資質項目經理不少于5。

  3、企業注冊資本金1000萬元以上,企業凈資產1200萬元以上。

  4、企業近3年最高年工程結算收入3000萬元以上。

  5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

 

二級資質標準:

  1、企業近5年承擔過2項造價500萬元以上建筑智能化工程施工,工程質量合格。

  2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱;技術負責人具有5年以上從事施工管理工作經歷并具有相關專業中級職稱;財務負責人具有初級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人,其中工程技術人員不少于30人,且計算機、電子、通訊、自動化等專業人員齊全;工程技術人員中,具有高級職稱的人員不少于3人,具有中級職稱的人員不少于10人。企業具有的二級資質以上項目經理不少于5人。

  3、企業注冊資本金500萬元以上,企業凈資產600萬元以上。

  4、企業近3年最高年工程結算收入1000萬元以上。

  5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

 

三級資質標準:

  1、企業近5年承擔過2項造價500萬元以上建筑智能化工程施工,工程質量合格。

  2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱;技術負責人具有5年以上從事施工管理工作經歷并具有相關專業中級職稱;財務負責人具有初級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人,其中工程技術人員不少于30人,且計算機、電子、通訊、自動化等專業人員齊全;工程技術人員中,具有高級職稱的人員不少于3人,具有中級職稱的人員不少于10人。 企業具有的二級資質以上項目經理不少于5人。

  3、企業注冊資本金500萬元以上,企業凈資產600萬元以上。

  4、企業近3年最高年工程結算收入1000萬元以上。

  5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

 

承包工程范圍:

  一級企業:可承擔各類建筑智能化工程的施工。

  二級企業:可承擔工程造價1200萬元及以下的建筑智能化工程的施工。

  三級企業:可承擔工程造價600萬元及以下的建筑智能化工程的施工。

  注:建筑智能化工程包括:1、計算機管理系統工程;2、樓宇設備自控系統工程;3、保安監控及防盜報警系統工程;4、智能卡系統工程;5、通訊系統工程;6、衛星及共用電視系統工程;7、車庫管理系統工程;8、綜合布線系統工程;9、計算機網絡系統工程;10、廣播系統工程;11、會議系統工程;12、視頻點播系統工程;13、智能化小區綜合物業管理系統工程;14、可視會議系統工程;15、大屏幕顯示系統工程;16、智能燈光、音響控制系統工程;17、火災報警系統工程;18、計算機機房工程。

 

 

 

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